【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】國(guó)產(chǎn)署2019年10月7日公告臺(tái)北捷運(yùn)松江南京站2號(hào)及3號(hào)出入口基地與周邊國(guó)有非公用土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)案，108年12月9日開標(biāo)，歡迎各界踴躍投標(biāo)。
 
國(guó)產(chǎn)署表示，本標(biāo)的分屬二個(gè)街廓，臨臺(tái)北市中山區(qū)松江路(40公尺)，面積合計(jì)4,795平方公尺，使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)及第三種商業(yè)區(qū)。本標(biāo)的屬國(guó)家發(fā)展委員會(huì)移交基金資產(chǎn)活化標(biāo)的，權(quán)利金底價(jià)新臺(tái)幣41億230萬餘元，地上權(quán)存續(xù)期間70年，地租年息率4.0％，其中地租隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為1.0％，地租不隨申報(bào)地價(jià)調(diào)整之年息率為3.0％，地上權(quán)及地上建物不得辦理一部讓與，用途限制不得作住宅使用。
 
本標(biāo)的北側(cè)基地為捷運(yùn)中和新蘆線與松山新店線轉(zhuǎn)乘站之捷運(yùn)松江南京站2號(hào)及3號(hào)出入口，臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局已興建捷運(yùn)設(shè)施(含捷運(yùn)通風(fēng)井)及捷運(yùn)共構(gòu)建物，本次係就捷運(yùn)設(shè)施使用範(fàn)圍以外之區(qū)分地上權(quán)辦理招標(biāo)，未來得標(biāo)人建築規(guī)劃須受臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局對(duì)捷運(yùn)設(shè)施介面、維護(hù)管理之規(guī)範(fàn)限制。得標(biāo)人除權(quán)利金外，尚須就臺(tái)北市政府捷運(yùn)工程局已興建完成之捷運(yùn)共構(gòu)建物，另行繳納該工程代墊費(fèi)用2億3,212萬餘元。
 
國(guó)產(chǎn)署進(jìn)一步表示，本基地為臺(tái)北市精華區(qū)大面積土地，位屬臺(tái)北市東西向商業(yè)動(dòng)脈交通核心，周邊地區(qū)商業(yè)密集，辦公大樓及金融產(chǎn)業(yè)群聚，商業(yè)、文教機(jī)能良好，交通便利。該署北區(qū)分署2019年8月15日舉辦招商座談會(huì)時(shí)，壽險(xiǎn)業(yè)、金融控股公司、建設(shè)公司出席踴躍，多家業(yè)者已積極進(jìn)行評(píng)估規(guī)劃，顯示本案深受市場(chǎng)關(guān)注。歡迎各界踴躍投標(biāo)，以免向隅。